주상복합

• 영어: High-rise residential building, High-rise apartment, Mixed-use building
• 같은 말로는 주상복합 아파트, 복합용도개발
• 주거공간과 상업공간이 복합된 건물
• 건축법으로 규제 받으며 오피스텔과 비슷하게 규제
• 기원은 고대 로마의 일반적인 건축물인 인슐라에서 유래

 

장점

 

• 교통 편리
• 구입가격이 일반적인 아파트보다 싸다.
• 저층이 상업 구역이므로 생활의 편의성이 크게 증가
• 가구가 대개 붙박이로 되어 있어, 입주할 때 편의성이 좋다.
• 마천루처럼 초고층 아파트로 지어지는 경우가 많다 

 

문제점

 

• 가구는 수리 및 교체를 하기가 어렵다.
• 빌트인 가전은 일반 가전에 비해 품질이 안 좋다.
• 소음 및 공해
• 주변 개발로 인한 일조, 조망 침해
• 주거지역이 아닌 상업지역의 용적률 규제를 적용받기 때문에 매우 고밀도로 지어지는 것이 보통
• 학군 조성이 불가
• 상가가 함께 있는 탓에 아파트측의 관리가 허술할 경우 상가에서부터 음식냄새/바퀴벌레가 주거상층지역에 올라온다.
• 관리비가 비싸다.
• 실평수가 작다.

 

인공지능이 만든 주상복합 이미지들

 

인공지능이 만든 주상복합 이미지들

 

자세한 내용의 사이트

 

https://namu.wiki/w/%EC%A3%BC%EC%83%81%EB%B3%B5%ED%95%A9

 

[부동산 이야기] 주상복합 1편, 정의와 특징의 모든 것

 

Mixed-use development - Wikipedia