부동산 펀드

• 투자자금을 부동산 전문관리회사가 부동산 개발시행사 측에 대출하거나 해당 회사 주식이나 채권에 유가증권 등에 투자하여 수익금을 분배하는 상품
• 부동산 펀드는 경매, 대출용, 임대용 펀드가 있음
• 회계처리는 매도가능증권이나 만기보유증권으로 처리
  

주의 사항

• 위험 통제를 얼마나 할 수 있으나?
• 운용인력이 장기 운용성과가 미달하거나 아에 못할 가능성을 염두해야 함
• 장기간 투자이라서 유동성 위험이 존재하므로 사실상 높은 수익률이 아님
• 폐쇄형이 대부분이며 상장되었다면 다행이라고 하지만 매수자가 정한 가격에 손해보고 팔아야 한다.
• 청산리스크 가능성