채권 엠앤엠송림초임대주택1 설명

먼저 자산유동화증권이 무엇인지 알아야 한다.

 

자산유동화증권 정의

 

<채권 엠앤엠송림초임대주택1 설명>

 

•  2018년 07월 02일에 서울 송파구 오금로62에 있는 기한이 있는 서류상의 회사
• 인천 송림초교 주변구역 주거환경개선사업 연계 기업형 임대사업(이하 “본 사업”)을 영위하는 안다미래에셋하우징 제2호 전문투자형사모부동산투자유한회사(이하 “차주”)에 대한 원금 2,489억 원 규모의 대출채권을 기초로 유동화증권을 발행한 구조를 띠고 있다.
• SPC 관련 제반 업무는 업무수탁자인 수협은행 및 자산관리자인 메리츠증권(주)가 각각 수탁하여 수행
• 주택도시 보증공사는 2018년 7월에 체결한 임대주택매입자금보증 표준사업약정에 따라 차주가 SPC에 대하여 부담하는 대출채무에 대한 보증을 약정함으로써 기초자산의 회수가능성을 제고
• 본 회사채는 유동화증권으로 12년 6개월 만기 고정금리 1개월 이표채이고 회사가 원하면 아무 시점에서 콜옵션 행사하여 조기 상환이 가능(= 장내채권에서 회사 내에서 정한 가격 이하에 거래되면 액면 상환이 아니고 그 거래 가격에 무조건 매입한다는 뜻) 
• 장내채권에서는 한번도 거래된 적이 없는데다가 블로그 필자가 우연히 특이한 채권을 보고 조사하여 올린 것이다.

 

출처는 키움증권 채권 가상매매