소득대비 주택가격 비율
2023. 9. 9. 20:50ㆍ기초화폐이론
- 영어: PIR: Price Income Ratio
- 한 가구의 연평균 소득으로 주택을 구매하는데 걸리는 시간을 나타내는 지표
- 조사기관이나 산정 방식, 조사 시점에 따라 차이가 존재한다.
- 기원은 주가수익률(PER)에서 부동산 버전으로 바꾼 것으로 2008년에 등장한 것으로 알려져 있다.
- 2023년 기준으로 가격비율이 높은 곳은 홍콩 특별행정구이다.
등식
PIR= 한 국가의 하나의 주택 가격/한 가구의 소득액
예시) 주택 매수가가 200,000이고 소득액이 평균이 10,000일때 PIR 수치값은?
200,000/10,000= 20
그러므로 하나의 주택 가격은 연소득의 20년치이라는 의미이다.
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