리스의 자본화: 정의와 의견들

  리스의 자본화(금융리스)는 장기연불조건으로 미래에 지급할 금액을 유효이자율로 할인한

  현재가치와 부채로 계상하는데 리스를 통해 위와 같은 방식으로 추구할 경우 자산, 부채로

  계상하는 것을 의미

 

의견들

• 미(未)소유권이므로 자산, 부채의 미(未)계상 : 리스를 자본화 대상이 아님

• 장기연불조건(물건구입대금을 오랜 기간 후에 지불하는 조건)이므로 경제적 실질과 동일, 자산을 리스 할 경우 자본화 대상임

• 장기간 사용할 권리가 있는 리스계약은 자본화: 장기리스는 모두 자본화 대상

• 리스 해지를 위한 위약금 지불하는 취소불가 리스계약은 자본화

• 리스를 계약 형식보다는 경제적 실질에 따라 자본화하는 금융리스와 그렇지 않는 운용리스로 분류: 기업회계기준이나, IFPS에서 추구