토지수익연계채권

• 채권투자수익이 특정한 토지에서 발생한 이익에서 연계되는 채권
• 보유한 토지를 근거로 평가하며 그 금액에서 상응하는 채권을 분산 발행, 매각 후 토지 가격 상승하여 매각 차익이 발생하면 이익을 나눠주는 방식으로 부채 축소 주 목적(상환차익)
• 최초는 1990년대 중반 "슈퍼 KOLAND채권"이라는 이름으로 발행한 것
• 최소이자율에 토지매각 추가 수익있어서 LH공사가 발행
• 이자표면이율에 토지매각 추가수익을 배분하고 그렇지 않으면 정해진 원천징수된 이자와 원금만 받을 수 있다.